HIPOTECA


La Hipoteca es un derecho real limitado que constituye el propietario de un inmueble en favor de una entidad financiera que le concede un préstamo o crédito, y en garantía del pago del mismo. Se constituye mediante su inscripción en el registro de la Propiedad y, por tanto, debe constituirse necesariamente mediante escritura pública.

El cliente tiene derecho a elegir libremente el Notario.

Para el otorgamiento de la escritura será necesaria la minuta del préstamo o crédito, facilitada por el banco o entidad financiera, con la quela Notaría se pondrá en contacto, así como el título de propiedad del inmueble hipotecado. El Notario obtendrá la Información Registral y la Certificación catastral.

La constitución de un derecho real de hipoteca está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.